新木マンション管理士事務所
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☎ 048-833-8704
📠048-833-8704
新木マンション管理士事務所は、さいたま市を拠点に活動するマンション管理コンサルティング会社です。設立以来、マンション管理士としての専門知識と、マンションの区分所有者としての理事会活動経験を活かし、管理規約の改正、大規模修繕工事の支援等マンション管理組合をサポートしてまいりました。
管理組合が抱えるさまざまな問題を解決するため、幅広いコンサルティングサービスを提供し、管理組合様のニーズにお応えします。お気軽にご相談ください。
私がマンション管理士の資格取得を決意したきっかけは、複合用途マンションの自己が所有する１階店舗の看板設置をめぐり、住戸部分の所有者との意見対立でした。マンション管理組合は、曖昧なマンションの店舗使用細則の見直しに取り組みましたが、店舗部分の所有者と住戸部分の所有者との意見調整は想像以上に難しく、お互いに納得のいくルールを作成して総会の承認を得るまでに１年の時間が費やされましたが、この貴重な体験からマンション管理の重要性と、専門的な知識を持ったマンション管理士の必要性を強く感じました。
マンションに長く快適に住み続けるには、資産価値と生活価値の維持が重要であることは言うまでもありません。一般的に、資産価値はマンションの立地や構造で決まると言われておりますが、生活価値は、住民が日常的な管理に関心を持って計画的に建物の維持管理に取り組むことによって高めることは十分可能です。
私は、マンションにお住いの皆様が快適に生活を送れるように、マンション管理の専門知識と経験を活かし管理組合の運営をサポートします。
新木マンション管理士事務所 代表 新木 茂
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事務所名：新木マンション管理士事務所
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商号： 有限会社 自興会館
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代表氏名：新木 茂
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所在地：〒３３０ー００６２ 埼玉県さいたま市浦和区仲町３－２－１ 浦和仲町スカイマンション１０２号室（地図）
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電話・ＦＡＸ：０４８－８３３－８７０４
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携帯番号：０９０－４７１４－１３７９
◆出身 埼玉県さいたま市浦和区、１９６５年生まれ
◆略歴 大学卒業後建設コンサルタントに入社し公共事業の計画や設計に携わる
２００４年より自社所有マンションの住戸、店舗及び駐車場の賃貸管理業を営む
２０１４年よりマンション管理士として活動
◆趣味 ２０代から草野球チームに所属
◆保有資格 マンション管理士（登録番号：第００１４０３０２０７号）、管理業務主任者
◆所属団体 （一社）日本マンション管理士会連合会、（一社）埼玉県マンション管理士会
◆行政支援活動 マンション管理相談員（さいたま市、総務省）、埼玉県分譲マンションアドバイザー
挨 拶
管理の継続性と自主性をサポート
私がマンション管理士を目指すしたきっかけは、県内の信用金庫に勤務している時でした。金融機関は、自己研鑽のため業務に関係のある資格取得を勧めていました。宅知建物取引士、ファイナンシャルプランナー等取得後、２００２年マンション管理士を取得しました。２０１５年に埼玉県マンション管理士会に入会。２０１７年からマンション相談会に相談員として参加。多くの管理組合の方々やマンション管理士の方々と接し、マンション管理士の仕事に充実感、やりがいを感じると同時に重い責任を感じました。
今後はマンション管理士として管理組合が継続性、自主性を確保し、又、管理運営にあたる理事会の役員となる区分所有者の皆様が仕事や暮らしに支障をきたすことなく理事会の役員として意思決定できるように、活動できるように、しっかりと支援、助言できるよう励んでいきたいと思います。
◆出身 埼玉県さいたま市浦和区、１９５５年生まれ
◆略歴 大学卒業後信用金庫に入庫、金融業務全般に携わる
２０１７年よりマンション管理士として活動
◆趣味 ジョギング、音楽
◆保有資格 マンション管理士（登録番号：第０００２０３２４８３号）、管理業務主任者他
◆所属団体 （一社）日本マンション管理士会連合会、（一社）埼玉県マンション管理士会
◆行政支援活動 マンション管理相談員（さいたま市、総務省）、埼玉県分譲マンションアドバイザー
挨 拶
管理組合様に頼られるパートナーを目指します
高経年マンションの増加や法令の改正などから、マンションを取り巻く環境が複雑化しております。それに伴い、管理組合様の組合経営にも多くの専門的知識が求められるようになってきました。
私はマンション管理組合様のコンサルタントとして、管理組合様のさまざまな課題にお応えし、頼られるパートナーとなることをモットーに、日々研鑽を重ねております。前職での組織運営の経験や、管理会社での実務経験を活かし、２０２０年から、マンション管理士として管理組合様の顧問や外部役員として支援業務を行っているほか、行政が設置した相談会の相談員として活動を行っております。
管理組合様が直面する組合運営上の課題や建物・設備の維持・管理上の課題、また組合財務に関する課題などについて、管理組合様に寄り添い、管理組合様の利益を総合的にプラスに導くことを念頭に、管理組合様が満足される管理の実現に向けて、誠意をもってご支援をさせていただきます。
◆出身 埼玉県さいたま市、１９５０年生まれ
◆略歴 大型自動車メーカーの開発部門に４２年間勤務
定年退職後、マンション管理会社の嘱託として７年間勤務し、管理業務の実務を経験
２０２０年よりマンション管理士としてマンション管理組合の支援に携わる
◆趣味 音楽鑑賞・演奏
◆保有資格 マンション管理士（登録番号：第００２００３００５４号）、管理業務主任者他
◆所属団体 （一社）日本マンション管理士会連合会、（一社）埼玉県マンション管理士会
◆行政支援活動 マンション管理相談員（さいたま市、総務省）、埼玉県分譲マンションアドバイザー
お問い合わせ
〒３３０－００６２ 埼玉県さいたま市浦和区仲町３－２－１
浦和仲町スカイマンション１０２号室
ＪＲ京浜東北線浦和駅西口下車 徒歩１０分
固定電話 ０４８－８３３－８７０４
ＦＡＸ ０４８－８３３－８７０４
携帯電話 ０９０－４７１４－１３７９